De comprador y vendedor normalmente se solicita identificación oficial vigente, comprobante de domicilio y constancia de situación fiscal. Si alguna parte no está registrada ante el SAT, se puede iniciar el proceso o solicitar apoyo para regularizarlo.
Si el vendedor está casado, puede requerirse acta de matrimonio original; si el matrimonio fue en el extranjero, puede requerirse traducción. Si el inmueble pertenece a sociedad conyugal, ambos cónyuges deben estar de acuerdo.
Si no sabe por dónde iniciar, podemos hacer una asesoría inicial con costo de $1,500 MXN. Si decide trabajar con nosotros, ese monto puede tomarse a cuenta del servicio.
Para una escrituración simple, los honorarios base de LCA son de $12,000 MXN, pagaderos en 3 etapas de $4,000 MXN. Los gastos oficiales, impuestos, avalúo, deslinde, certificados y notaría se cotizan según el caso.
Tiempo estimado: 4 a 6 meses, sujeto a revisión documental, respuesta de dependencias, notaría y condiciones del caso.
La cotización puede incluir revisión para cambio de propietario ante Catastro y, si se requiere, solicitud de asignación de número oficial o nomenclatura oficial.