📍 Ubicación Esta propiedad cuenta con **497 m²** con una medida aproximada de **17 metros de frente por 27 metros de fondo**. Está ubicada en **Loma Tova, Tecate, Baja California**, a pocos metros de la **carretera libre Tecate-Mexicali**, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios. ### 🛒 Alrededores La propiedad está rodeada de **mercados, tiendas de conveniencia y una gasolinera**, lo que la hace ideal para cualquier proyecto que requiera estar **a pie de avenida principal** y con fácil acceso a la carretera. ### 🌍 Topografía El terreno es mayormente **plano**, lo que facilita cualquier tipo de construcción o desarrollo. ### 📄 Documentación La propiedad cuenta con la documentación en regla. El polígono mayor está registrado en el **Registro Público de la Propiedad y el Comercio** ### 💡 Servicios Actualmente, el terreno no cuenta con servicios instalados, pero tiene acceso a **agua y electricidad** a pie de calle, lo que facilita su conexión a estos servicios en el futuro.