Escrituración o compraventa
Puede formar parte de la revisión fiscal y administrativa de la propiedad antes de formalizar una operación.
Se integra cuando la notaría, autoridad o responsable del expediente lo solicita para esa etapa.
Guía visual · Resultado oficial
Aprende a leer tu Certificado de Libertad de Gravámenes Fiscales de Tecate
Explora la variante de Tecate, sus tres validaciones y los datos que conviene comparar antes de usarla en un trámite sobre una propiedad.
Su nombre oficial en Baja California es Certificado de Libertad de Gravámenes Fiscales.
Esta es una guía independiente de LCA. La autoridad indicada expide el documento y confirma sus requisitos, costos y plazos.
- Costos oficiales
- Por componente
- Tiempo publicado
- Plazo por confirmar
- Participan
- 3 autoridades en Tecate
Primero, entiende el resultado
¿Qué te dice este documento?
Este certificado reúne en una sola hoja las validaciones de Tesorería Municipal, CESPTE y Junta de Urbanización. Cada autoridad revisa un aspecto distinto y deja su firma o sello; los recibos acreditan pagos relacionados, pero no sustituyen el certificado completo.
Esta guía corresponde únicamente a la variante de Tecate. El formato, las autoridades y el número de validaciones pueden cambiar en otro municipio.
Una hoja, varias autoridades
Tres validaciones que completan el certificado
En esta variante de Tecate, cada autoridad revisa un aspecto distinto de la propiedad y deja su validación en el mismo documento. Los recibos acreditan los pagos; no sustituyen el certificado completo.
Validación municipal de predial
Requerida para completar- Autoridad
- H. Ayuntamiento de Tecate
- Qué verifica
- Revisa la clave catastral y la situación del impuesto predial ante la Tesorería Municipal de Tecate.
Tarifa por confirmarVer recibo explicado de Recibo municipal del CLG fiscal de TecateImporte histórico del ejemplo
$443.43 MXN
Emitido el 6 de julio de 2026. No representa una tarifa vigente.
Validación de agua y alcantarillado
Requerida para completar- Autoridad
- Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tecate
- Qué verifica
- Revisa la situación del servicio y la disponibilidad de redes de agua potable y alcantarillado vinculadas con el inmueble.
Tarifa por confirmarVer recibo explicado de Recibo de CESPTE del CLG fiscal de TecateImporte histórico del ejemplo
$507.54 MXN
Emitido el 7 de julio de 2026. No representa una tarifa vigente.
Validación de urbanización
Requerida para completar- Autoridad
- Junta de Urbanización del Estado de Baja California
- Qué verifica
- Revisa si existen contribuciones de mejoras y accesorios pendientes ante la Junta de Urbanización.
Tarifa oficial verificada$293.88 MXN
Ver recibo explicado de Recibo de Junta de Urbanización del CLG fiscalImporte histórico del ejemplo
$293 MXN
Emitido el 15 de julio de 2026. No representa una tarifa vigente.
Cada autoridad cobra y documenta su intervención por separado. Los importes históricos de los ejemplos no deben sumarse ni presentarse como una tarifa única vigente.
Toca una parte para saber qué revisar
Conoce cada parte del CLG fiscal
Selecciona un número sobre la imagen. Te explicamos qué dato estás viendo, por qué importa y qué hacer si no coincide.
La ayuda visual está visible.
Consultar todas las partesAlternativa en texto a los puntos de la imagen
1Datos de la propiedad
Qué es
Identifica la clave catastral, el propietario, el lote, la manzana, la colonia, la superficie y el valor fiscal capturados.
Qué revisar
Compara la clave catastral y la descripción de la propiedad con el recibo predial, la escritura y los antecedentes del expediente.
Si no coincide
Detén la integración del trámite y pide a la autoridad que determine si la corrección corresponde a Catastro, Tesorería o al documento presentado.
2Resultado fiscal municipal
Qué es
Indica el resultado municipal sobre el impuesto predial y el periodo hasta el que se realizó la consulta.
Qué revisar
Lee el resultado completo, el periodo indicado y cualquier reserva por error u omisión antes de usar el certificado.
Si no coincide
Solicita una aclaración en Tesorería y conserva el certificado y el recibo sin modificar.
3Firma y sello de Tesorería
Qué es
Es la primera de las tres validaciones requeridas en esta variante: corresponde a Tesorería Municipal.
Qué revisar
Confirma que el bloque municipal incluya la firma y el sello de autorización que correspondan al documento recibido.
Si no coincide
No consideres completo el certificado; pregunta en Tesorería si procede validación, reexpedición o corrección.
4Resultado, firma y sello de CESPTE
Qué es
La segunda validación informa la situación ante CESPTE y puede incluir datos sobre redes de agua potable y alcantarillado.
Qué revisar
Compara la propiedad, el resultado del servicio, la fecha, la firma y el sello con el reporte de cargo y el comprobante relacionados.
Si no coincide
Solicita a CESPTE una revisión de cuenta, clave catastral o disponibilidad de redes antes de continuar.
5Resultado, firma y sello de urbanización
Qué es
La tercera validación corresponde a la Junta de Urbanización y comunica el resultado sobre contribuciones de mejoras.
Qué revisar
Confirma el número de recibo, la fecha, el texto del resultado y los elementos de autorización de este bloque.
Si no coincide
Pide a la Junta de Urbanización revisar el recibo y la certificación antes de dar por completo el documento.
6Nota de validez
Qué es
La nota final advierte que las firmas y sellos de las autoridades forman parte de la validez del certificado.
Qué revisar
Verifica que estén presentes las tres validaciones requeridas para el uso concreto que tendrá el documento.
Si no coincide
Pregunta a la autoridad o al responsable del expediente qué validación falta y cómo completarla.
Revisión sencilla
Antes de usarlo, confirma estos datos
Una lectura de pocos minutos puede evitar que una diferencia pase a la siguiente etapa del trámite.
- Confirma que la clave catastral, el propietario y la descripción correspondan a la propiedad del expediente.
- Lee por separado los resultados de Tesorería, CESPTE y Junta de Urbanización.
- Ubica las tres firmas y sellos de autorización; el escudo del encabezado no es una cuarta validación.
- Compara cada recibo con el bloque de la autoridad correspondiente y no lo uses como sustituto del certificado.
- Distingue los importes históricos impresos de las tarifas que estén vigentes al solicitar documentos nuevos.
- Confirma con quien llevará el trámite la antigüedad aceptada y si requiere las tres validaciones completas.
¿Qué hago si un dato no coincide?
Una diferencia no necesariamente impide corregir el expediente, pero debe analizarse antes de usar el certificado.
- 1
Ubica la autoridad y el dato
Identifica si la diferencia aparece en los datos generales, Tesorería, CESPTE o Junta de Urbanización.
- 2
Reúne la evidencia
Conserva el certificado completo, el recibo relacionado y el antecedente donde aparece el dato correcto.
- 3
Solicita análisis y corrección
La autoridad correspondiente debe determinar si la diferencia provino de la solicitud, de su padrón o de una omisión al expedir el documento.
Antes de corregir: La dependencia determina el procedimiento, requisitos, costo y plazo de la corrección después de revisar el caso.
Datos rápidos para tramitarlo
¿Qué costos intervienen y cuánto tarda?
Derecho oficial
Por componente
Cada autoridad cobra y documenta su intervención por separado. Los importes históricos de los ejemplos no deben sumarse ni presentarse como una tarifa única vigente.
Tiempo de respuesta
Plazo por confirmar
Consulta el plazo directamente con la autoridad antes de programar otra etapa del trámite.
Si eliges apoyo de LCA
Se cotiza por separado
El derecho oficial corresponde a la autoridad; cualquier asesoría o gestión profesional se cotiza fuera de este documento.
Información revisada en octubre de 2026.
Conexión con tus trámites
¿Para qué te lo pueden pedir?
Puede formar parte de estos casos. Confirma siempre los requisitos y la etapa exacta de tu trámite.
Regularización de propiedad
Ayuda a conocer si las autoridades participantes reportan pendientes vinculados con la propiedad.
Su utilidad depende del procedimiento, los antecedentes y la indicación de quien lleve el asunto.
Herencia, donación u otra transmisión
Puede solicitarse para integrar antecedentes fiscales de una transmisión distinta de la compraventa.
Confirma el documento y la antigüedad requeridos para el acto específico antes de solicitarlo.
Respuestas claras
Preguntas frecuentes
¿Cuántas validaciones tiene esta variante de Tecate?
Tiene tres: Tesorería Municipal, CESPTE y Junta de Urbanización. El escudo del encabezado no cuenta como una validación adicional.
¿Los tres recibos sustituyen al certificado?
No. Cada recibo acredita un pago o cargo relacionado; el resultado y las tres validaciones deben aparecer en el certificado.
¿Puedo sumar los importes de los ejemplos para conocer el costo actual?
No. Son importes históricos de documentos distintos. Cada tarifa debe verificarse por separado y los adeudos, recargos u honorarios se calculan aparte.
¿Qué pasa si la clave catastral o el propietario no coincide?
Se debe detener la integración y pedir un análisis para identificar qué autoridad o antecedente requiere corrección.
¿El certificado funciona igual en todos los municipios?
No necesariamente. Esta guía corresponde a Tecate; las autoridades, el formato y las validaciones pueden variar en otro municipio.
¿Ya tienes CLG fiscal y quieres confirmar que todo coincida?
Cuéntanos qué trámite realizarás. Podemos ayudarte a revisar los datos y explicarte el siguiente paso si encontramos una diferencia.