¿Cuánto tarda un deslinde?

Sin certificación, la referencia operativa de LCA es de 5 a 10 días hábiles, aproximadamente 1 a 2 semanas. Puede variar por el tamaño y la complejidad del predio, el acceso y los antecedentes; si el alcance requiere certificación, la referencia es de 1 a 2 meses.

Marcar la propiedad | Deslinde de propiedad

Q: ¿Qué pasa si las referencias físicas no coinciden con los documentos?

Se debe detener cualquier conclusión y comparar la fuente de cada dato. El equipo puede orientar el siguiente paso, pero una diferencia registral, catastral o legal debe analizarla la persona profesional o autoridad competente.

Marcar la propiedad | Deslinde de propiedad - LCA Bienes Raices

Marcar la propiedad

Información principal

Para ubicar en campo puntos, límites o referencias de la propiedad conforme al alcance que se confirme al revisar el caso.

¿Para qué me sirve?: Reconocer y marcar en campo puntos o referencias de la propiedad para facilitar su identificación física.
¿Qué obtengo?: La marcación de los puntos acordados en el alcance del servicio. Este trabajo no sustituye el título de propiedad ni resuelve por sí solo una controversia de límites.
¿Qué vigencia tiene?: Corresponde a las condiciones observadasLa marcación refleja el alcance y las condiciones revisadas durante el trabajo; puede requerir una nueva visita si cambian las referencias físicas o surge información distinta.
¿Quién puede solicitarlo?: La persona propietaria, su representante o una persona autorizada para proporcionar los datos y coordinar el acceso a la propiedad.

Documentación

¿Qué necesito?

Los documentos se organizan según el momento en que se revisan. Una condición indica cuándo aplica cada requisito.

Para comenzar2 requisitos

Trabajo que necesitas
Indica si buscas marcar la propiedad, elaborar un plano o realizar ambos trabajos.
Requerido
Finalidad y receptor
Explica para qué usarás el resultado y, si forma parte de un trámite, qué notaría, autoridad o institución lo recibirá.
Requerido

Proceso

¿Cómo funciona?

Estas etapas muestran el orden general. La propuesta o cotización confirma el alcance aplicable al caso.

1
Compartes la ubicación y el objetivo
Para comenzar
Indicas qué deseas marcar, para qué lo necesitas y qué datos o antecedentes tienes de la propiedad.
2
Revisamos el caso y cotizamos
Antes de iniciar
El equipo revisa ubicación, superficie, acceso e información disponible para definir el alcance y preparar la cotización.
3
Coordinamos el acceso
Después de aceptar

Preguntas frecuentes

Dudas sobre este escenario

¿La marcación demuestra quién es propietario?

No. La marcación es un trabajo técnico en campo y no sustituye una escritura, sentencia, inscripción registral ni la resolución de una autoridad competente.

¿Puedo solicitar revisión si todavía no tengo todos los documentos?

Sí. Puedes enviar la solicitud con la ubicación y los datos disponibles. El equipo indicará qué antecedentes conviene reunir antes del trabajo en campo.

¿Qué pasa si las referencias físicas no coinciden con los documentos?

Fuentes consultadas

Servicios inmobiliarios y de promoción de LCA · LCA Bienes Raíces
Revisada el 3 de octubre de 2026 · Próxima revisión: 31 de marzo de 2027
Ley del Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California · Congreso del Estado de Baja California
Revisada el 29 de septiembre de 2026 · Próxima revisión: 31 de marzo de 2027
Norma Técnica para el Sistema Geodésico Nacional · Instituto Nacional de Estadística y Geografía

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¿Qué necesitas hacer?

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Compartes la ubicación y el objetivo

Revisamos el caso y cotizamos

Coordinamos el acceso

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