Avalúo para uso particular | Avalúos y estudio de mercado

Q: ¿El documento tiene una vigencia formal?

No tiene una vigencia formal. Refleja las condiciones observadas en la fecha de elaboración y puede requerir actualización si cambian el inmueble o el uso previsto.

Avalúo para uso particular | Avalúos y estudio de mercado - LCA Bienes Raices

Avalúo para uso particular

Información principal

Documento técnico elaborado por un valuador certificado y con registro vigente, sin incluir una certificación adicional para trámite.

¿Para qué me sirve?: Conocer el valor técnico de una propiedad para uso particular, sin solicitar la certificación adicional de un trámite.
¿Qué obtengo?: Un documento de avalúo para uso particular, elaborado por el valuador asignado después de la visita física y del análisis del inmueble.
¿Qué vigencia tiene?: Sin vigencia formalEl documento refleja las condiciones observadas en su fecha de elaboración y puede requerir actualización si cambian el inmueble o el uso previsto.
¿Quién puede solicitarlo?: La persona propietaria, su representante o una persona autorizada para proporcionar los datos y coordinar el acceso a la propiedad.

Documentación

¿Qué necesito?

Los documentos se organizan según el momento en que se revisan. Una condición indica cuándo aplica cada requisito.

Para comenzar1 requisito

Producto solicitado
Indica si necesitas un avalúo para trámite con certificación, un avalúo para uso particular o un estudio de mercado para venta o renta.
Requerido

Para la revisión inicial2 requisitos

Proceso

¿Cómo funciona?

Estas etapas muestran el orden general. La propuesta o cotización confirma el alcance aplicable al caso.

1
Envías la solicitud
Para comenzar
Seleccionas el avalúo para uso particular y compartes los datos disponibles del inmueble.
2
Asignamos al valuador y preparamos la cotización
Antes de iniciar
El valuador revisa la ubicación, el tipo de propiedad y las superficies; después se entrega una cotización manual.
3
Coordinamos la visita física
Después de aceptar

Preguntas frecuentes

Dudas sobre este escenario

¿En qué se diferencia del avalúo certificado?

También entrega un documento técnico elaborado por un valuador, pero no incluye la certificación adicional prevista para un trámite.

¿La visita física es obligatoria?

Sí. Los tres productos requieren una visita física. LCA coordina el acceso después de que aceptas la cotización.

¿El documento tiene una vigencia formal?

Fuentes consultadas

Servicios inmobiliarios y de promoción de LCA · LCA Bienes Raíces
Revisada el 3 de octubre de 2026 · Próxima revisión: 31 de marzo de 2027
Ley de Valuación del Estado de Baja California · Congreso del Estado de Baja California
Revisada el 29 de septiembre de 2026 · Próxima revisión: 31 de marzo de 2027

Avalúos y estudio de mercado

¿Qué necesitas hacer?

Información principal

¿Qué necesito?

¿Cómo funciona?

Envías la solicitud

Asignamos al valuador y preparamos la cotización

Coordinamos la visita física

Dudas sobre este escenario

Elaboramos y entregamos el documento

Atendemos observaciones o aclaraciones