Promoción de propiedad

Antecedente de propiedad disponible

Escritura, título, sentencia u otro documento que sirva como punto de partida para revisar la titularidad y la ruta documental.

Identidad del propietario o representante

Identificación oficial vigente y, cuando corresponda, documentos que acrediten facultades de representación.

Datos fiscales y comprobante de domicilio

CURP, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio se solicitan en la etapa que corresponda al instrumento aplicable.

Existencia y representación de persona moral

Acta constitutiva, reformas, poderes y autorizaciones corporativas que resulten necesarias para acreditar titularidad y facultades suficientes.

Aplica cuando: Cuando el propietario, desarrollador o contratante sea una persona moral

Acceso autorizado para preparar materiales

Se coordina el acceso necesario para fotografías, revisión física u otros materiales incluidos en la propuesta escrita.

Plano o levantamiento adecuado al propósito

Documento técnico cuya referencia, antigüedad, certificación y formato deben ser adecuados para el municipio, el inmueble y el uso previsto.

Aplica cuando: Cuando el proyecto incluya terrenos, etapas por delimitar o información técnica sujeta a revisión municipal

Límites identificados para terrenos

Para terrenos se recomienda revisar el levantamiento y la delimitación física antes de recibir una oferta, conforme al municipio y al caso.

Aplica cuando: Cuando el proyecto incluya terrenos o etapas por delimitar

Permisos y documentación especial

Régimen de condominio, derechos de pozo, permisos u otros documentos particulares se revisan cuando la propiedad los requiera.

Aplica cuando: Cuando existan permisos, regímenes o derechos especiales

Certificados y documentos vigentes para formalizar la operación

Certificados, constancias, avalúo, plano, deslinde, comprobantes y documentación fiscal que soliciten la notaría, la autoridad, la institución o las partes para la operación concreta.

Aplica cuando: Cuando la operación, la autoridad, una institución o las partes los requieran